威海望島山水家園到大潤發 威海最好地段？

威海最好地段？

威海主城區由高區、環翠、經區三部分組成，高區以世昌大道和文化路為支撐，經區以海濱路、青島路為依托，兩者在市中心交匯，致使威海整體呈倒“L”形分布。目前主要大型商超聚集在市中心的環翠老城區，傳統商場以華聯商廈、百貨大樓、振華商廈為代表，新型商業綜合體以威高廣場為代表，上述商業體集中于“L”形拐角處，占盡交通和人口優勢，未來仍會代表威海最繁華的地段。

高區主要以利群購物廣場和寨子大潤發為代表的兩大商圈，一南一北遙相呼應，為周邊居民帶來舒適的購物環境與體驗，解決了購物、日常生活采購和餐飲等多重需求。目前關注度較高的龍湖項目屬于利群商圈，沿文化路距離大約2.5公里。

經區主要以九龍城購物廣場、齊魯商城為主體，輔之以韓樂坊、W37購物中心等代表，其中九龍城大型綜合體可以輻射華發九龍灣、皇冠小區、濱海龍城等高端小區，齊魯商城定位更加親民，消費范圍主要涵蓋周邊及齊魯大道以南區域。得益于經區交通便利，在建的萬科翡翠公園、恒大悅瀾庭亦屬于上述兩大商圈范圍內，其中萬科距九龍城約4公里、齊魯商城3公里、悅瀾庭距離均約為1.5公里。

目前，較為尷尬區域是嶗山路以南至長峰以北區域，從城市布局上看，該部分絕大部分屬于環翠區，少部分屬于經區，是連接市中心與經區的必經之處，人口主要沿海濱路和青島路兩側分布。從南竹島往北主要是竹島大潤發商圈輻射范圍，而嶗山路以南至長峰以北區域尚無大型商超入駐。值得期待的是，根據恒大海上帝景小區的規劃設計，在該小區內未來會有商業步行街、恒大影院和大型商超進駐。從范圍上看會輻射周邊望島名郡、望島名居、山水家園、悅海世家等小區，而綠軸工程的整體完工，豐富了會展中心區域的整體配套，會輻射周邊：海韻華府，藍灣怡庭，唐人海灣公館，和諧家園，龍澤府，保利凱旋公館等小區。隨著商業配套設施的不斷優化，上述小區的房產保值作用將進一步體現。